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全國各地公告土地現值出爐!內政部昨表示,明年全國平均公告土地現值較今年微幅調升0.34%,是2005年以降調幅最低;至於「地王」,仍由台北市信義區101金融大樓蟬聯,每平方公尺176.2萬元、約每坪582萬元。

公告土地現值查估是由各縣市政府,蒐集最近1年房地買賣及收益實例,依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定,劃分並估計區段地價後,提交各縣市地價評議委員會評議,再計算宗地單位地價後,由各縣市政府於每年1月1日公告。

內政部指出,因公告土地現值是作為房地產移轉課徵土地增值稅的依據,因此,民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況,便不會受到公告土地現值調整的影響。

根據統計,2017年公告土地現值與2016年相較,各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格而變動,在直轄市部分,新北市、台北市及桃園市略為調降,調幅分別為0.37%、2.43%、1.1%。

另,台中市、台南市及高雄市略為調漲,上調分別為1.75%、1.3%、0.68%;其他縣市調漲幅度多在5%以內,大致持平。

而調幅較高縣市為澎湖縣15.56%及新竹縣14.01%,則是因公告土地現值長年偏低,需逐年調高接近一般正常交易價格,以符合《平均地權條例》及《土地稅法》規範。

內政部說,這次調整後,預估公告土地現值占一般正常交易價格全國平均比率由90.53%提升至90.76%,其中只有新竹縣(86.42%)、澎湖縣(80.19%)、新竹市(79.85%)、金門縣(84.93%)、嘉義市(84.35%)及台東縣(87.9%)等6個縣市未達9成,尊重各地方政府依法評議後的結果。

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記者潘千詩/台北報導

屏東縣1名男子3年前開車經過台一線枋山路段,見路旁遺落數張百元紙鈔,男子將車臨停在快車道,要求妻子下車撿錢,不料,小貨車卻遭後方酒駕騎士撞上,騎士傷重昏迷。最高法院認定,男子須負30%責任,判賠203萬多元確定。

判決書指出,2014年10月14日上午7時許,尤男駕駛小貨車搭載妻子行經台一線枋山路段,因見路旁遺落紙鈔,即貿然將車臨停在外側快車道與慢車道,要求妻子下車撿拾。當時19歲的騎士段男因未注意車前狀況,從後方撞上小貨車,重傷送醫後,迄今仍昏迷不醒,段的家屬憤而提告,並求償1197萬餘元。

刑事部分,尤男被依過失傷害致人重傷罪判刑8月確定;民事部分,尤男主張,他的小貨車當時呈現靜止狀態,段男因酒後又無照騎車,反應遲緩致未發現而撞及肇事,縱使自己應該負責,也不該賠償如此天價。

歷審認無,鑑定報告認定段男無照且酒後騎車,加上未注意車前狀況,並沒隨時採取必要安全措施,為車禍肇事主因,而尤男占用快車道臨時停車,是肇事次因,段男須自負7成過失責任,再扣除已領取的強制汽車責任保險金後,判尤男須賠償203萬7653元,全案經最高法院駁回上訴定讞。

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