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中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額,由於年底購屋旺季效應,月增406億元至6.37兆元,連續9個月創新高;建築貸款方面,雖然建商推案仍偏保守,由於年終資金調度需求增加效應,餘額月增48億元,年增率更反轉為正數的生活達人2.5%,終結連續12個月年衰退。

央行官員表示週年慶達人,年底一向是購屋交屋旺季,雖然買氣還是未見明顯回升,但自住需求的支撐下,激勵房貸餘額大幅增加;以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看,12月餘額來到5,677億元,較11月增115億元,占整體房貸餘額月增406億元的28.33%。

房貸餘額連續9個月創新高,主要來自過去預售屋供給量大區域,去年進入完工交屋潮,餘額年增也高達2,330億元;銀行房貸主管指出,這波新完工交屋潮還沒有結束,今年應該還會持續,提供房比價貸餘額基本的支撐,統計過去3~5年每月的建築貸款餘額年增率,至少都有3~4%,甚至兩位數高成長,完工交屋後轉入分戶房貸,使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計,去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚,就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊,年增率還是達4.73%,9月及10月連續2個月年增率破5%,創近5年半新高,11月及12月未再衝高,預期今年1月受至農曆年假期,工作天數減少的影響,年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為,目前房市買氣偏淡,流行後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸,買方期待價格愈低愈好,但賣方卻不可能讓價讓到虧錢,尤其投資客幾乎仍不見蹤影,目前實在看不到轉熱跡象,後續留意供給方的建商推案態度。

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(中央社紐約2日綜合外電報導)共和黨籍前加州州長阿諾史瓦辛格最近跟美國總統川普隔空有番唇槍舌劍。川普笑阿諾主持的電視真人秀收視率低;阿諾則反擊說,為了讓大家睡得安穩,他倆應互換工作。 擔任加州州長前,阿諾史瓦辛格(ArnoldSchwarzenegger)曾為電影明星,並因「魔鬼終結者」(The Terminator)一片聲名大噪。他目前接下川普(Donald Trump)曾主持的電視真人秀主持棒,而節目則更名為「新名人接班人」(The New CelebrityApprentice)。 英國「衛報」(The Guardian)報導,川普上個月就任美國總統前,在推特攻擊這檔節目今年第一季收視率說:「哇,收視率來了,跟收視機器DJT(川普姓名英文縮寫)比起來,阿諾徹底敗了。」 今天上午在宗教領袖和國會議員的年度信仰聚會「全國祈禱早餐會」(National Prayer Breakfast)時,川普又重提這個話題。 他說:「他們聘用了一位超級大明星阿諾史瓦辛格來接替我。我們現在都知道事情的發展了,就是收視率直直落。這根本是一場災難。節目製作人就別再跟川普對賭啦。」 這話說完後,川普就請宗教領袖開始祈禱。 川普總統說:「我要為阿諾禱告,如果可以的話,為了收視率。」 阿諾之後則在推特貼出一段影片,用挖苦的方式作為對川普的回應。 他在鏡頭前挑著眉頭聲明說:「嗨,唐諾,我有個好點子,我們為什麼不來交換工作呢?既然你是收視率專家,那你就接下電視真人秀主持棒算了。我呢,就代替你的工作,這樣一來,大家就終於能再度睡個好覺了。」 阿諾這則推文,30分鐘內就獲得1萬次轉推。 「新名人接班人」今年的收視率下滑,本週在18到49歲的收視人口中掉到16%,是這一季的新低。(譯者:中央社周慧盈)

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